Tomar la decisión de adquirir una vivienda es uno de los momentos claves en la vida de cualquier persona, pero también es aquel en el que nos surgen mayor número de dudas: ¿Cuál es la mejor zona para vivir? ¿Es mejor optar por una vivienda exterior o interior? ¿Qué tipo de inmueble debemos comprar?
Todas estas cuestiones son claves para tomar la decisión correcta, pero para responderlas, es necesario conocer con mayor profundidad algunos aspectos relacionados con el sector inmobiliario.
Por eso hoy vamos a hablarte de una de las dudas que surgen de manera más habitual antes de adquirir un inmueble: la diferencia entre un piso y un apartamento. Además de las ventajas que puede aportarnos cada uno de estos tipos de vivienda.
¿Qué diferencias existen entre un piso y un apartamento?
En el mundo inmobiliario existen conceptos que en ocasiones generan confusión, y uno de ellos es precisamente la diferencia entre piso y apartamento. Además de otros más técnicos como la escritura de declaración de obra nueva o incluso el coste de registro de una propiedad. Si duda, estos dos últimos son algo más técnicos que la diferencia entre piso y apartamento.
Aunque pueda parecer que hablamos de lo mismo, si nos ceñimos a la definición estricta de estos dos términos, podemos ver como hacen alusión a cosas distintas.
De esta manera, aunque ambos conceptos hablan de una vivienda independiente que ocupa parte de un edificio, la clave aquí está en el tamaño de la misma. Es decir, si nos ceñimos a las definiciones oficiales, los apartamentos se diferencian de los pisos en que tienen habitaciones más pequeñas, lo que implica un inmueble de menor tamaño.
No obstante, esto no quiere decir que los pisos sean mejor que los apartamentos, sino que cada uno tiene sus ventajas y las vamos a ver a continuación.
Ventajas del piso
En primer lugar, vamos a centrarnos en el piso, que es el que destaca por tener un mayor tamaño. Podríamos decir que algunas de sus ventajas son:
- Disponemos de una mayor amplitud. Al tener más metros cuadrados, las estancias también son más grandes y podemos disfrutar de un espacio mucho más amplio.
- Son más cómodos. El hecho de tener habitaciones más grandes suele aportar un mayor confort a los habitantes de la misma.
- Mayores posibilidades de decoración. Como el espacio no está tan acotado, tenemos más opciones a la hora de elegir los tipos de muebles y la decoración que queremos en nuestro hogar.
- La mejor opción para nuestra vivienda habitual. Este tipo de inmuebles suelen ser la opción preferida por aquellas personas que están pensando en comprar su primera residencia. Principalmente, porque ofrece un mayor número de posibilidades dado su mayor tamaño.
- Ideales para familias. Finalmente, es importante destacar que se trata del tipo de vivienda más recomendable en el caso de aquellas familias cuyo tamaño sea mediano o grande, ya que se garantiza que van a tener el espacio que necesitan para vivir de manera cómoda.
Ventajas del apartamento
Por su parte, los apartamentos también tienen algunas ventajas interesantes que te explicamos a continuación.
- La inversión a realizar es menor. Al tratarse de inmuebles que tienen un menor tamaño, tenemos la garantía de que la inversión que debemos realizar también es mucho menor.
- Más accesibles. El hecho de que tengan un precio más económico también favorece que haya un mayor rango de personas que puedan acceder a la compra de apartamentos, algo que no suele ocurrir con los pisos.
- Buena opción para convertirse en una segunda residencia. La mayor parte de los apartamentos suelen adquirirse con el objetivo de que se conviertan en una segunda residencia, por eso muchos de ellos se ubican en zonas turísticas como la playa o la montaña.
- Son ideales para personas que viven solas. Y no solo eso, si tienes una familia de tamaño pequeño también pueden ser una gran opción para ti.
- Conllevan menos mantenimiento. El hecho de que sean inmuebles más pequeños también hace que tengamos que invertir menos tiempo en su mantenimiento y cuidados.
Piso o apartamento, ¿con cuál me quedo?
Como acabas de ver, ambos tipos de inmuebles tienen ventajas que es importante considerar antes de tomar la decisión de adquirir alguno. Pero, una vez vistas, ¿cuál es la mejor opción?
Debemos ser conscientes de que la respuesta va a depender de muchos factores como:
- Uso que vayamos a darle al piso. No es lo mismo comprar un inmueble para que se convierta en una segunda residencia que adquirirlo para que sea la principal.
- Número de personas que vayan a vivir en el mismo. Como hemos visto más arriba, dependiendo del número de personas que necesiten convivir, tendremos que elegir un inmueble más o menos grande.
- Presupuesto a invertir. Finalmente, también es fundamental tener en cuenta el dinero que podemos o queremos pagar a la hora de adquirir nuestro inmueble.
En resumen, elegir entre la compra de un piso o un apartamento va a depender de diversas cuestiones que debemos analizar a título personal y, el resultado de dicho análisis será el que nos guíe hasta la decisión correcta.
