Los planos de una vivienda son herramientas esenciales tanto durante el proceso de construcción como para la posterior venta de la misma. Entender correctamente este esquema no solo te permite visualizar cómo será tu futuro espacio, sino que también te ayuda a tomar decisiones informadas sobre el diseño y la distribución que deseas incorporar en tu casa.
Sin embargo, entender el plano de una vivienda no es una tarea especialmente sencilla, ya que recoge cierta simbología a la cual no estamos acostumbrados. Por eso, en este artículo, vamos a desglosar los elementos clave de un plano arquitectónico y te daremos consejos prácticos para asegurarte de que cada rincón de tu casa se adapte perfectamente a tus necesidades y estilo de vida.
Por qué es importante entender el plano de una casa
Pero primero, vamos a comprender por qué es crucial entender el plano de una vivienda. En primer lugar, este documento nos permite realizar una planificación más eficiente de lo que será nuestro futuro hogar, lo que a su vez nos va a aportar mayores posibilidades a nivel de personalización.
Por otro lado, nos permite visualizar de forma más clara cómo va a ser nuestro futuro hogar para que así podamos hacernos una idea de donde van a estar las ventanas, puertas, puntos de luz, etc. Esto es ideal de cara a conocer cuestiones como el nivel de luminosidad de la misma, el tamaño de las habitaciones, etc.
También nos permitirá detectar tabiques u otra serie de elementos en la casa que afecten a la decoración de la misma. Teniendo esta información podremos elegir muebles que se adapten de manera más eficiente a la distribución de nuestro inmueble.
Consejos para entender el plano de una vivienda
Entender el plano de una casa puede ser un desafío si no estás familiarizado con los conceptos básicos de arquitectura y diseño. Por eso, queremos dejarte una serie de consejos prácticos que pueden ayudarte en esta tarea.
Identifica las áreas principales de la vivienda
Normalmente, estas vienen marcadas con etiquetas en las cuales se indica cuál es la función principal de la habitación: “sala de estar”, “habitación”, etc. De esta forma podrás identificarlas más fácilmente y comprobar si la distribución del inmueble cuadra con lo que tenías en mente.
Observa la escala del plano
Los planos suelen tener una escala que indica cuál es la proporción entre el esquema planteado y el tamaño real de la vivienda. Lo habitual es que esta escala sea 1:50, lo que significa que 1 unidad en el plano equivale a 50 unidades en la realidad).
Con esto, podrás hacerte una idea de las dimensiones reales de cada una de las estancias, si bien es cierto que estas medidas también suelen venir reflejadas en la leyenda del propio plano.
Familiarízate con los símbolos comunes
Todos los planos se manejan con los mismos elementos, por lo que si te familiarizas con ellos te resultará mucho más sencillo entender cualquier tipo de plano. Te contamos cuáles son los más habituales:
- Puertas y ventanas: Normalmente, se representan con líneas delgadas o semicirculares.
- Paredes: Se dibujan con líneas más gruesas.
- Escaleras: Suelen mostrarse con líneas paralelas y una flecha que indica la dirección ascendente.
- Muebles y accesorios: A menudo se dibujan en su forma simplificada.
De esta manera, cuando observes el símbolo podrás entender dónde están colocados cada uno de estos elementos y te resultará más sencillo entender la distribución.
Ubicación y orientación
Otro de los aspectos que debes observar a la hora de revisar el plano de una vivienda es la orientación de la misma. Para conocerla, debes fijarte si en el plano aparece alguna flecha, ya que esta suele indicar donde está el norte.
Al tener esta información te resultará más sencillo saber cómo se distribuyen las habitaciones en relación con la luz solar, si el sol te va a dar de tarde o al mediodía, etc. Cuestiones que son muy importantes porque se encuentran vinculadas con el gasto energético que va a tener la casa.
Observa la leyenda y otras notas
Todos los planos tienen una leyenda en la cual se suelen indicar las dimensiones, los símbolos utilizados o cualquier otro tipo de abreviatura, por lo que es esencial que le eches un vistazo de cara a entender bien el plano.
Además, también te recomendamos revisar cualquier otra nota que el arquitecto haya podido añadir en relación con el diseño del inmueble.
Presta atención a la circulación dentro de la casa
También es importante que te fijes en cómo sería el movimiento desde la entrada principal hasta diferentes puntos de la casa. Así podrás detectar posibles incoherencias o cuestiones a nivel de diseño que no te convenzan demasiado.
Examina los espacios exteriores
En caso de que vayas a comprar una vivienda que dispone de zonas exteriores, como jardines o terrazas, es necesario que observes también las mismas y compruebes que formas tienes de acceder a ellas.
Siempre que tengas dudas, pregunta
Finalmente, el último consejo que queremos darte es que preguntes siempre que sea necesario, ya que de esta forma una persona especializada podrá aclarar todas sus dudas. Por ejemplo, si estás interesado en una vivienda de Grupo Jamsa, pero no te termina de quedar clara la distribución de la misma, solamente tienes que ponerte en contacto con nosotros y nuestro equipo comercial estará encantado de resolver cualquier duda que tengas al respecto.
Conclusiones
Comprender un plano de vivienda requiere familiarizarse con los símbolos utilizados en la arquitectura, algo que no siempre conocemos. Con esta guía, podrás interpretar la mayoría de los planos y entender mejor el diseño y la distribución del espacio en cualquier hogar. Esperamos que te resulte de utilidad.
